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6月14日下午，由北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司進(jìn)行土地一級開發(fā)的海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目003、004地塊成功競拍。

003地塊成功競拍

海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊R2二類居住用地，成本樓面單價63874元/平方米。交易起始價為69億元，起始樓面單價為77050元/平方米。商品住房銷售窗口指導(dǎo)價不超過121000元/平方米。該宗地共有30家企業(yè)參與競買，經(jīng)10輪地上實施超低能耗建筑面積競報達(dá)到4.5萬平方米的上限面積，最終通過搖號方式確定競得人為越秀地產(chǎn)。最終成交價為79.35億元，平均成交單價為88607.44元/平方米，溢價率15%。

004地塊成功競拍

海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地，成本樓面單價63874元/平方米。交易起始價為17億元，起始樓面單價為77948元/平方米。商品住房銷售窗口指導(dǎo)價不超過121000元/平方米。該宗地共有28家企業(yè)參與競買，通過現(xiàn)場搖號方式確定競得人為天恒正同。最終成交價為19.55億元，平均成交單價為89640.49元/平方米，溢價率15%。